SPRAWA, KTÓRA MOŻE MIEĆ ZNACZENIE DLA WSZYSTKICH 50 STANÓW! WALKA O PROPERTY TAX DOTARŁA DO SĄDU NAJWYŻSZEGO USA
Głośny spór właścicieli nieruchomości z Teksasu trafił do rejestru Sądu Najwyższego Stanów Zjednoczonych. Petycja otrzymała numer 26-179, a jej autorzy przekonują, że wynik tej walki może mieć znaczenie dla podatników nie tylko w Teksasie, ale potencjalnie w całych Stanach Zjednoczonych. 
O co chodzi w tej sprawie?
Właściciele nieruchomości z Denton County zakwestionowali nie tylko wysokość własnych wycen, ale również sposób działania całego systemu masowej wyceny nieruchomości.
Ich najważniejszy argument jest następujący:
podatnik może protestować przeciwko wycenie jednej nieruchomości za konkretny rok,
specjalna komisja może skorygować pojedynczą wycenę,
jednak — zdaniem autorów petycji — podatnik nie ma skutecznej drogi umożliwiającej zakwestionowanie legalności całej metody wycen i wymuszenie jej zmiany w kolejnych latach,
kiedy właściciele próbują skierować szerszy problem do sądu, władze wskazują na obowiązkową procedurę administracyjną.
Skarżący uważają więc, że powstaje proceduralna pułapka: komisja ma ograniczone możliwości, a sąd może odmówić rozpatrzenia sprawy, ponieważ istnieje specjalna droga administracyjna.
Co wcześniej zdecydowały sądy?
Sąd apelacyjny w Teksasie podtrzymał oddalenie pozwu. Uznał między innymi, że właściciele powinni korzystać z procedur przewidzianych w Texas Tax Code oraz że przedstawiony pozew nie wykazał podstaw pozwalających sądowi zająć się wszystkimi zgłoszonymi roszczeniami.
Sąd Najwyższy Teksasu odmówił przyjęcia sprawy, a następnie odrzucił również wniosek o ponowne jej rozpatrzenie. Właściciele zwrócili się więc do Sądu Najwyższego USA.
Bardzo ważne wyjaśnienie 
Nadanie numeru 26-179 nie oznacza jeszcze, że Sąd Najwyższy USA zgodził się rozpatrzyć sprawę.
Oznacza jedynie, że petycja została formalnie zarejestrowana. Sędziowie mogą ją później przyjąć albo odrzucić.
Sąd Najwyższy USA nie orzekł, że:
property tax jest nielegalny,
system wycen w Teksasie działa niezgodnie z prawem,
doszło do oszustwa lub celowego zawyżania wartości nieruchomości,
sprawa doprowadzi do zniesienia podatku od nieruchomości.
Takie twierdzenia pojawiają się w materiałach i argumentach przedstawianych przez skarżących, ale nie zostały potwierdzone orzeczeniem Sądu Najwyższego USA.
Czy sprawa naprawdę może objąć wszystkie stany?
Bezpośrednio dotyczy ona procedur obowiązujących w Teksasie. Jeżeli jednak Sąd Najwyższy przyjmie petycję i wyda szerokie orzeczenie dotyczące konstytucyjnego prawa do rzetelnej procedury oraz dostępu do sądu, jego interpretacja prawa federalnego mogłaby mieć znaczenie również poza Teksasem.
Na razie jest to jednak możliwość, a nie przesądzony wynik.
Zapraszamy Polonię z całych USA do dyskusji!
W jakim stanie i county mieszkacie?
Ile wynosi Wasz roczny property tax?
O ile wzrósł w ostatnich pięciu latach?
Czy właściciel powinien mieć prawo zakwestionować nie tylko własny rachunek, ale również metodę wykorzystywaną do wyceny tysięcy nieruchomości?
Napiszcie w komentarzach nazwę stanu, county oraz przybliżoną wysokość podatku. Porównajmy, jak wygląda sytuacja Polaków w różnych częściach Ameryki!
Źródła:
• Rejestr spraw Sądu Najwyższego USA — wyszukiwanie numeru 26-179
• Orzeczenie Sądu Apelacyjnego w Teksasie
• Decyzja Sądu Najwyższego Teksasu z 8 maja 2026 roku
propertytax #PodatekOdNieruchomosci #SCOTUS texas usa poloniausa Nieruchomości podatki wiadomosci #PolskieRadio